Calculadora de hipoteca: cuota, entrada y gastos en tu comunidad
Precio, entrada, tipo y plazo. Calculamos los impuestos de compra según la comunidad y si la vivienda es nueva o de segunda mano.
Cuánto dinero hace falta de verdad
Entre entrada (20 %) e impuestos y gastos (del 7 % al 13 % según comunidad y tipo de vivienda), necesitas ahorrado alrededor del 30 % del precio. Desde 2019 el banco paga notaría, registro, gestoría y AJD de la hipoteca; tú pagas la tasación y los impuestos de la compraventa.
¿Fija, variable o mixta?
Fija: cuota igual 30 años. Variable: euríbor más un diferencial, revisado cada 6 o 12 meses. Mixta: fija los primeros años y variable después. Con el euríbor en torno al 2 %, las fijas rondan el 2,5 % al 3 %.
¿Hay avales del ICO?
Para menores de 35 y familias con hijos existe una línea de avales que cubre hasta el 20 % adicional, permitiendo financiar el 100 %. Consulta vigencia y requisitos en tu banco.
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